HARMONYについて

HARMONYに聞きたいQ&A

Q1,HARMONYってどんな会社?
私達は三重県の伊勢市・松阪市・津市を拠点にしている会社です。みんな、家づくりが大好きなスタッフが働く住宅会社です。(元気とチームワークがとりえ!(笑)) 家づくりにかける情熱と職人さんの腕は大手ハウスメーカーさんには絶対に負けません! そんな強い信念のもとに家づくりをしています。 地元の方々に「地元にもこんな住宅会社があるんだ!」と言うことを知ってもらえれば幸いです。 スタッフや大工さん、そして職人さん。みんな地元を愛するものばかりです。 そして、みんな家づくりを愛しています。 お施主様とスタッフ、そして腕のいい職人さんが愛情を込めてつくった家には、何ともいえない“味わい”があります。 これからもそんな私たちの『 愛 』のこもった家づくりを、地元から発信していきます。
Q2,他社で住宅ローンが通らないと言われましたが、もう家は建てられませんか?
これは、私たちでは何とも言えません…ただ、他社でローンが通らなかった方でも今までにローンが通ったことは何回もあります。 住宅ローンの審査というのは様々な基準がありますので、じっくりお話を聞いてから最適な住宅ローンをご提案しております。 私たちは住まいのプロであると同時にお金の事もプロである事が大事だと考えていますので、何でも相談してください!
Q3,どんな家を建てているの?
自然素材を使ったローコスト自由設計の家づくりが得意な会社です。 自然素材を使って、いろいろな家を建てています。 自由設計なので、洋風・和風を問わず、南欧風・イングランド・アメリカン・アジアン・シンプルモダン・和風・和モダン・古民家風など、バリエーションもさまざまです。 ハウスメーカーさんとの決定的な違いをいうと「自社でつくるので省コストでできる」ことですね。自然素材で作った住まいは本当に味のある素敵な家になりますよ。私たちが目指しているのは、日本で1番安い自然素材の自由設計住宅です。
Q4,モデル展示場はありませんか?
私たちはモデル展示場を持っていません。モデル展示場を持つとなると、莫大な費用と経費が掛かるからです。 モデル展示場に掛かる莫大な費用や経費を、一家族一家族の見積もりに反映させたくありません。 ただ、モデル展示場がない代わりに、実際に購入していただいたオーナー様の家を引渡し前にお借りして、見学会を行っています。 家だけで4千万も5千万もするようなモデル展示場とは違い、オーナー様が限られた予算を元に度重なる打合せをしてできたお家なので、「本当に参考になる」と大好評なんですよ。 ですから、オーナー様と実際に打合せをして一棟一棟建てた家が私たちのモデルハウスです。
Q5,なぜ、売り込みをしないの?
1、自分たちも売り込みをされるのが嫌だから。
2、後ろから付きまとわれたりされるのが嫌だから。
3、自分たちがやられて嫌なことはしたくないから。
4、嫌われたくないから。(これが本音です笑)
5、どこで建てるかは、ご家族で話し合って決めるものだから。
Q6,大工さんは大丈夫ですか?
私たちの自慢は腕のいい大工さんです。 いい大工さんは、『いい家をつくる』という、いい意味での‘プライド’や‘頑固さ’があり、 家をつくる仕事に“誇り”を持っています。 素材を知る腕のいい熟練の大工さんがいてくれるからこそできるのが、自然素材の家です。 たとえ、いい設計士がいても、いい大工がいなければ“いい家”はできません。 そんないい家づくりを支えてくれている大工さんたちが私たちの自慢です。
Q7,どうして自由設計の家が省コストでできるの?
それは二つの面に気をつけて会社経営をしているからです。

【経費削減面】
1、少ないスタッフで多くの仕事をする。
2、TV宣伝・大きなカタログ・パンフレットをつくらない。
3、自社ビルをつくらない。
4、住宅会社→お施主様。下請けや孫請け会社を挟まない。
5、売り込みや訪問営業をしない。(ムダを省く)
6、いい家を安く売るという強い信念があるから。

【現場面】
1、卸問屋をはさまない仕組み。
2、全国の住宅会社の仲間と資材を大量購入して原価を安くしているから。
3、シンプルで合理的なプランを作成。
4、木材のプレカット化による、資材の均一性と合理性。
5、腕のいい職人さんによる作業効率のUP。

Q8,予算が決まっているのですが、予算内でおさまるのでしょうか?
もちろん、全てのご家族に限られた予算があるので、その中で最良のご提案をさせて頂きます。ほとんどの方が家を建てる時、住宅ローンを使いますので、総予算がいくらになるかより、「いくらまでなら月々払っても大丈夫か?」というところに視点を当てて考えてもらうと安全な計画をたてられます。私たちは、今賃貸に住んでいる人ならば、月々それ以内でおさまる支払いが安全と考えております。まず、ご来店いただいたら資金計画のお話もさせていただきますので、ご安心ください。
Q9,家って契約金以外に色々お金がかかるって聞いたのですが…
よくある話が、契約後にオプションが増えたり、これは別途、あれは別途と言って予想外の出費が要ったという話です。弊社ではそんな事がないように

◆全室照明  ◆全室カーテン ◆エアコン(200V・100V1台ずつ)
◆屋外給排水工事 ◆外水道(立水栓1ヶ所)◆汚水・雨水排水工事
◆電気引込工事 ◆仮設電気工事 ◆仮設水道工事
◆仮設トイレ ◆地盤調査費用 ◆地盤保証保険料
◆瑕疵担保保証保険料 ◆設計審査費用 ◆諸経費
◆許可申請費 ◆建築確認申請費 ◆諸経費 ◆消費税

が契約金額に入っております。
更に、「建築にかかわる費用」として、銀行にかかる経費や火災保険料、登記代、外構工事費、もしもの時の地盤改良費等これ以上1円もかからないというところまで、試算し金額を提示させていただきます。

Q10,いろいろな手続き等も代行してくれるんですか?
はい、代行しています。 住宅ローンの借入や、火災保険、土地建物の登記、農地から宅地への転用手続き、宅地造成などはいろいろと面倒くさいものです。 ですから、できるだけ面倒なことは私たちが引き受けます。30坪ぐらいの家で着工してから完成するまで、工期はどのくらいですか?大体、着工してから90~120日です。 ハウスメーカーさんや既製品を使った組立式の家と違い、自然素材を使ったオーダーメイドの家は職人さんが一つひとつ造作していくので、どうしても時間が掛かります。 しかし、「時間が掛かる家だからこそ価値がある」と考えてください。
Q11,30坪ぐらいの家で着工してから完成するまで、工期はどのくらいですか?
大体、着工してから90~120日です。 ハウスメーカーさんや既製品を使った組立式の家と違い、自然素材を使ったオーダーメイドの家は職人さんが一つひとつ造作していくので、どうしても時間が掛かります。しかし、「時間が掛かる家だからこそ価値がある」と考えてください。もちろん、入居したい期日が決まっていてお急ぎの方の場合は、工期を間に合わせるように努力いたしますので、早めに教えてください。
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